Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

Правила бесплатной установки счетчиков воды

Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

С недавнего времени каждый собственник жилой недвижимости должен устанавливать счетчик воды.

Со слов чиновников, в первую очередь это выгодно для самих жильцов, поскольку можно контролировать ее расход, отталкиваясь от возможностей своего бюджета. Законом РФ предусмотрена возможность бесплатной установки счетчика для определенных категорий граждан.

Кто имеет право на бесплатную получение данной услуги? Какой порядок ее предоставления? Что будет, если не устанавливать прибор? Кто освобождается от необходимости использования?

Законодательная база вопроса

Вопрос об установке прибора учета воды регулируется:

  • Постановлением Правительства РФ № 776, предусматривающим порядок и правила использования воды, в том числе и сточных вод;
  • Федеральным законом № 261 о порядке и правилах установки прибора учета потребления холодной и горячей воды;
  • Постановлением Правительства № 306 о формировании тарифов для граждан, которые по каким-либо причинам не установили счетчик.

Перечень не является исчерпывающим, поскольку на региональном уровне местная администрация может принимать свои поправки к законам, которые расширяют перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатную установку счетчиков воды, а также видоизменяют сам порядок регистрации прибора учета.

Кто может воспользоваться данной услугой от государства

На территории РФ претендовать на бесплатную установку счетчиков воды имеют право определенные категории граждан, а именно:

  • малоимущие;
  • граждане, имеющие статус участника ВОВ. Сюда входит: труженик тыла, реабилитированные граждане, вдовы погибших участников ВОВ;
  • недееспособные граждане 1 или 2 группы;
  • семьи, которые занимаются воспитание ребенка-инвалида.

В некоторых регионах страны местными законами предусмотрена возможность бесплатной установки водяного счетчика для пенсионеров, вышедших на заслуженный отдых по старости.

К примеру, в столице бесплатно могут установить счетчики все граждане, которые получили субсидию на оплату коммунальных услуг.

Помимо этого, в каждом регионе местная администрация может проводить своего рода акцию, когда в определенный период года предоставление приборов учета воды осуществляется бесплатно для всех граждан. Подобная акция в прошлом году уже проводилась в Санкт-Петербурге.

Когда можно не использовать данный прибор

Кроме тех ситуаций, когда определенная категория граждан может установить счетчик воды бесплатно, предусмотрена еще и возможность вообще отказаться от подобной необходимости.

Счетчик воды может не устанавливаться в том случае, если строение:

  • относится к категории “здание с небольшим потреблением электроэнергии”;
  • является жилым, но признано контролирующими органами аварийным либо ветхим;
  • включает в себя ветхие системы коммуникации, которые в срочном порядке необходимо заменить;
  • из-за конструктивных особенностей проводки горячей и холодной воды не позволяют считывать показания установленных приборов учета потребления.

В ситуации, когда жилое строение относится к любой из вышеуказанной категории необходимо в обязательном порядке обратиться в управляющую организацию за получением документа, который способен подтвердить данный факт.

Если же это невозможно сделать по каким-либо независящим причинам, необходимо обратиться в Роспотребнадзор с соответствующим заявлением. На основании поданного заявления будет вызван специалист, который и сможет выдать соответствующее заключение.

Порядок оформления

Изначально стоит помнить о том, что в Постановлении Правительства РФ № 776 от сентября 2013 года “Об утверждении порядка и правил частного использования воды, в том числе и сточных вод” четко указано: введение счетчиков в эксплуатацию для граждан РФ должно осуществляться на бесплатной основе. Помимо этого, бесплатно производится и сама опломбировка прибора.

Сам алгоритм оформления заключается в следующем:

  1. Обращение в управляющую компанию.
  2. Подача необходимо перечня документов.
  3. Установка прибора учета и подписание акта ввода его в эксплуатацию.
  4. Подписание договора.

Если управляющая кампания не занимается лично установкой счетчиков воды, она в обязательном порядке должна предоставит перечень организаций, которые готовы предоставить такую услугу.

Стоимость

Если недвижимость относится к муниципальной собственности, установка осуществляется бесплатно.

При установке в приватизированной квартире необходимо будет заплатить за монтаж прибора в среднем от 4 до 7 тысяч рублей (в зависимости от региона проживания и уровня сложности работы).

У многих управляющих организаций уже есть в наличии необходимые приборы, но можно приобрести их и лично. В любом случае, нужно быть готовым оплатить порядка 2,5 тысяч (средняя цена за прибор). Цена может быть увеличена в зависимости от модели счетчика и фирмы изготовителя.

Что делать после установки

После того, как счетчик был успешно установлен в квартире, необходимо будет вызвать сотрудника управляющей кампании для составления соответствующего акта ввода в эксплуатацию.

После получения его на руки необходимо будет заключить соглашение об оплате за потребленную воду согласно показаниям счетчика по установленным тарифам.

Пакет документов

Для установки прибора учета воды необходимо подготовить:

  • паспорт и копию всех заполненных страниц заявителя;
  • заявление;
  • любой документ, способный подтвердить право собственности на объект жилой недвижимости;
  • план объекта (многие его называют техническим условием) – можно заказать в управляющей компании либо в другой организации, предоставляющей такую услугу.

Для заключения договора необходимо иметь при себе определенный перечень документов:

  • соглашение на установку счетчика воды;
  • паспорт на прибор, выданный заводом-изготовителем (идет в комплекте);
  • акт о вводе в эксплуатацию;
  • сертификат соответствия.

При необходимости перечень может быть расширен.

Правила поверки

Изначально период поверки устанавливается заводом-изготовителем.

В такой ситуации никто не имеет юридического права отменить его, если по ТУ счетчик изнашивается и спустя проход через него определенного объема воды начинает давать ложные показания – нужно немедленно сдавать на поверку.

В общем порядке период поверки регулируется Постановлением Правительства РФ № 354 от 2011 года.

Однако предусмотренные правила дают только отписку к соглашению об оказании коммунальных услуг, где указывается:

  • информация о виде счетчика;
  • когда он был установлен;
  • время пломбировки завода-изготовителя;
  • период поверки.

Простыми словами, период поверки отталкивается от имеющихся технических условий.

На сегодня предусмотрено несколько разновидностей определения периода поверки:

  • временной интервал. Многие счетчики обладают стандартным временем – между поверками должно пройти 4 года для горячей воды и 6 лет – для холодной;
  • либо же спустя время, когда через прибор пройдет определенный объем воды.

На практике же используется пока только первый способ.

Написание заявления

Скачать бланк заявления на опломбировку индивидуального прибора учета потребляемой воды.

При составлении заявления на пломбировку счетчика и дальнейшую постановку его на учет, необходимо помнить, что в нем должны содержаться такие сведения:

  • полные ФИО заявителя;
  • адрес проживания, в том числе и почтовый индекс;
  • информация о периоде, за который будет установлен прибор учета;
  • какое назначение объекта, где он будет установлен (жилое помещение, промышленное и так далее);
  • предполагаемая нагрузка.

Категорически запрещается допускать в документе помарки и любые исправления.

Санкции и штрафы за отсутствие приборов учета воды

Принятый еще в 2009 году Федеральный закон № 261 не включал в себя каких-либо санкций по отношению к тем гражданам, которые не установили счетчики на воду. Такая ситуация складывалась и с последующими актами, касающиеся вопроса переноса оснащения коммунальных систем приборами учета потребления воды.

Законодательством РФ четко указывается, что граждане, не установившие приборы учета потребления воды до 2017 года, не будут подвержены штрафным санкциям.

Однако есть небольшой нюанс: начиная с 2015 года тарифы на воду для граждан, не установивших счетчики, рассчитываются с завышенным коэффициентом.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 306 “Об утверждении правил в расчете нормативов потребления коммунальных услуг” на 2019 год установлен коэффициент на уровне 1,5.

Его допускается применять для тех категорий граждан, в квартирах которых есть возможность установки счетчика, однако они еще этого не сделали.

Помимо этого, управляющей кампании разрешили совершать установку прибора учета потребления воды без получения согласия жильцов. Такая возможность допускается исключительно по решению суда.

Стоит отметить, что это положение уже оспаривается правозащитными организациями, поскольку механизм предоставления приборов без согласия жильцов до конца остается неизвестным.

При этом если учесть высокий уровень коррупции среди чиновников, то принудительная установка счетчиков может только существенно ухудшить финансовое положение простых граждан, которые желают хоть немного сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Ну а пока остается только два варианта: установить счетчик и контролировать свой расход воды либо платить по завышенным тарифам.

О необходимости использования индивидуальных приборов учета воды рассказано в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/pravila-besplatnoj-ustanovki-schetchikov-vody.html

Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

Если, согласно договора, замена — ваша ответственность, у вас есть два варианта — производить замену электросчетчика своими руками или заплатить все той же энергопоставляющей организации. Вариант нанять стороннюю фирму — не лучший, так как при приеме могут возникнуть проблемы, ведь при желании всегда можно найти к чему придраться.

В любом случае замена электросчетчика происходит с разрешения энергосбытовой кампании. Даже в случае полной неисправности и остановки прибора, самовольно ничего делать нельзя. Вам необходимо поставить Энергосбыт в известность. После этого к вам должен прийти их представитель, списать показания счетчика и только после этого можно приступать к работам.

За все время, пока счетчик не работает начисляют оплату по нормативам, утвержденным в регионе.

Зачем, кто и как должен заменить электросчетчик в квартире

Важно Жилищный кодекс Российской Федерации в ст.30 обязывает собственника жилого помещении нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Многие жилые дома выполнены так, что приборы учета расположены не в квартире, а на лестничной площадке.

За чей счет менять электросчетчики в этом случае? Юристы в этом случае трактуют пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.

И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания.

За чей счет заменить счетчик электроэнергии?

Если квартира приватизированная, то однозначно счётчики устанавливаются за счёт пользователя. Общее имущество заканчивается на стояках (на коренном кране) дальше всё Ваша собственность включая приборы учёта (счётчики горячей и холодной воды). С муниципальной квартирой, всё сложней.

По логики устанавливает собственник, то есть муниципалитет, но существует договор найма, откройте и прочитайте его, возможно там обязанность по установке счётчика «висит» на Вас.

В этом случае счётчики Ваши и при расторжении договора Вы может их даже снять, но придётся восстановить работоспособность системы (это не сложно трубка с левой и правой резьбой «мамы» устанавливается на место снятых счётчиков).

Ответы на вопросы по жкх

статус: вопрос решён вопрос: У меня приватизированная квартира. В нашем доме начинается замена труб. Ссылаясь на то, что квартира приватизирована, мне отказывают в замене сетей. Правы ли они? юрист: Булавин В.В.

статус: требуются уточнения вопрос: здравстуйте.
мы живем в ведомственном жилье (общежитие мин. обороны). за чей счет должна производиться замена счетчиков воды, в случае окончания срока их эксплуатации юрист: Горшков С.Н.

Mosopen.ru — электронная москва

Представители управляющих компаний в итоге трактуют законодательство в свою пользу. Вот их логика: управляющая компания обслуживает общее имущество дома. К общему имуществу дома относится оборудование, которое обслуживает более одной квартиры.

А всё оборудование, которое обслуживает одну квартиру, является имуществом собственника жилья.

Индивидуальный счетчик, который фиксирует потребление электричества в одной квартире, принадлежит жильцам квартиры, независимо от того, где располагается сам прибор.

Юристы трактуют закон так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.

И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания.

Государственный жилищный надзор: цели и функции

  • Плановая замена электросчетчика в муниципальной квартире
  • Как и на каком основании производится замена счетчиков воды
  • Замена стояка холодной и горячей воды в многоквартирном доме
  • Оформление в наследство приватизированной квартиры
  • Расселение 2х комнатной приватизированной квартиры
  • Регистрация ребёнка на приватизированную квартиру.
  • Установка электросчетчиков в многоквартирных домах

Темы вопросов юристам:приватизация, УК РФ, адвокат, алименты, работа, мошенничество, регистрация ООО, авто и ПДД, армия, права потребителей, увольнение, кредит, жильё военным, недвижимость, развод супругов, уголовное право, суд, купля-продажа, материнский капитал, ДТП, машины, разное Бесплатная юридическая консультация юристов по телефонам: Москва и область — 8(499)703-44-34, Санкт-Петербург и область — 8(812)309-97-29.

Вопрос-ответ

ГК РФ, абонентом в таком случае должна являться управляющая компания. Таким образом, замена и оплата работ по замене электросчетчиков в муниципальном жилье должна производиться управляющей компанией. В случае, если УК требует оплаты расходов со стороны ответственного нанимателя, следует обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на УК.

О том, как можно оплатить коммунальные услуги без комиссии, читайте здесь. В подъезде Согласно постановлению правительства РФ №491, счетчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках в подъездах многоквартирных домов, являются общедомовой собственностью.

Соответственно, все работы и расходы по замене электросчетчиков должны производиться управляющей компанией, в чьем ведомстве находится жилой дом.

Как признать жилье непригодным для проживания

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации: Однако замена счетчиков электрической энергии очень непроста, так как существует много правил и законов, которые придется соблюсти собственнику или иному абоненту энергоснабжающей компании. Не многие знают, за чей счет производится замена электросчетчиков в Москве и других городах России. Должны ли пенсионеры платить налог на приватизированную квартиру? Ответ узнайте прямо сейчас.

Чем регламентируется? Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством:

За чей счет менять электросчетчики?

Компания «Мосэнергосбыт» производит замену электросчетчиков во всех типах жилых домов столицы и Подмосковья. После замены прибора учета вызывают сотрудника «Мосэнергосбыт», который опломбирует счетчик и зафиксирует его начальные и текущие показания. Технический прогресс коснулся всех сфер жизнеобеспечения и деятельности человека.

Мобильность системы позволила сэкономить гражданам значительную часть времени. Нет необходимости в приходе контролера на дом. Достаточно передать ежемесячные показания электросчетчика в телефонном режиме:

  • назвать номер лицевого счета;
  • продиктовать текущие показания прибора.

При снятии показаний потребляемой электроэнергии записывают цифры до запятой, отображенные на индикаторе счетчика. Сколько стоит месячное потребление электроэнергии, можно рассчитать самостоятельно.

За чей счет меняют счетчики на воду в квартире?

Сегодня предпочтение отдается приборам отечественного изготовителя. Такой выбор обусловлен более легким решением (отремонтировать, бесплатно заменить по гарантийному договору) возможных проблем в процессе эксплуатации.

В специализированной точке продажи окажут полную информационную помощь и помогут определиться при выборе модели оптимально подходящей запросам потребителя.
Новый прибор при установке не нуждается поверке (однофазный – до 2 лет, трехфазный – до 1 года с момента госповерки).

Многотарифный электросчетчик выбирают при двухтарифной системе учета. При стандартной системе тарификации предпочтение отдают индукционному 2,0 прибору. Граждане могут самостоятельно приобрести электросчетчик.

Замена прибора не обойдется без услуг сертифицированного специалиста, который сразу произведет и программирование тарифов.

За чей счет производится замена электросчетчиков

Более 40 лет для учета и сбережения электроэнергии используют приборы энергоучета, счетчики. В настоящем времени в эксплуатации находится несколько видов счетчиков:

  • электромеханические (индукционные);
  • электронные;
  • электролитические.

Индукционные счетчики пользовались большой популярностью, за счет низкой стоимости и высоким уровнем надежности, до недавнего времени. Появление бытовой техники с высоким классом энергоемкости пошатнуло позиции электромеханических приборов учета.

Надежные и привычные счетчики просто не выдерживают нагрузки, что может привести к критическим последствиям (например, замыкание и пожар). Именно это послужило к модификации новых электросчетчиков, рассчитанных на потребление электроэнергии до 40-60 А. Все приборы учета, соответствующие КТ 2,5, подлежат замене на современные КТ 2,0 или 1,0.

За чей счет производится замена электросчетчиков в 2017 году

Роман Альбертович Лепехин Этот юрист из города Москва Если приборы учета расположены не в квартире, а в коридоре или на лестничной площадке, в этом случае пункт 7 постановления правительства рф № 491 от 13 августа 2006 можно трактовать так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен в подъезде или на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома. и тут уже нужно внимательно изучать договор соц. найма с ук (управляющей компанией) в договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. именно договор между жителями и ук определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии в подъезде управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов.

Источник: http://agnbotulinum.com/zamena-schetchikov-vody-v-munitsipalnoj-kvartire-za-chej-schet/

Кто должен устанавливать счетчики воды в муниципальной квартире?

Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

В большинстве случаев лица, проживающие в муниципальных квартирах, имеют юридический статус арендаторов, поскольку живут на основании официального договора социального найма. Это двухсторонний жилищный документ, в котором указаны владелец и квартиросъёмщик.

В теории владелец должен сам ставить в квартире измерительные приборы и за свои средства менять устаревшее или вышедшее из строя оборудование.

Если квартира не приватизирована, кто должен ставить счетчики на воду?

К ответу на этот вопрос отсылают сразу несколько законов: Гражданский Кодекс РФ, ст. 676, Жилищный Кодекс, ст. 65, Федеральный Закон №261, ст. 13, пункт 5.

Но законодательная база ещё не гарантирует, что действия владельцев муниципальных квартир и лиц, в них проживающих, будут во всех случаях строго определены и регламентированы, особенно в вопросах, касающихся установки и ремонта счетчиков воды.

Закон однозначно определяет лица, отвечающие за своевременный монтаж учетных приборов – индивидуальных либо общедомовых. Это собственники, ставшие таковыми в результате коммерческой покупки жилья или отвечающие за него от имени государственных структур.

Если квартира или дом принадлежат муниципальным органам и предоставлены к проживанию согласно договору соцнайма, между собственниками и жильцами часто появляются разногласия по множеству вопросов и в частности – по вопросу установки счетчиков.

Гражданский кодекс однозначен: собственник, он же наймодатель, должен следить за надлежащей эксплуатацией жилья и следить за приборами, связанными с оказанием коммунальных услуг. В ЖК нет настолько прямых указаний, но сказано, что собственник должен выполнять все действия по отношению к объекту жилья, предусмотренные иными законами РФ.

Тем не менее на практике доказать, кто должен заниматься установкой приборов учёта воды не всегда просто.

Кроме того, все региональные структуры имеют свою программу по рациональному использованию ресурсов, в которой обязательно отражен параметры энергетической эффективности и экономии в жилищных фондах.  Эти показатели отражают учёт доходов от коммерческого жилья и расходов на его содержание.

Отказ в монтаже учётных приборов часто обоснован тем, что жильё относится к категории ветхого и подлежит сносу. Такие дома обязательно стоят в муниципальных органах на учёте, и сведения об этом доступны всем желающим.

И хотя договор найма всегда регулируется законодательными актами, само жильё бывает разным по статусу и плану его содержания. В таких ситуациях нужно найти в договоре конкретный пункт о том, кто именно должен устанавливать КПУ в квартире.

Если это обязан делать наниматель жилья, то все расходы на монтаж приборов учёта ложатся на него.

Однако в стандартном договоре обычно указано, что ответственность за установку и содержание водосчётчиков лежит на собственнике жилья. В ФЗ даже есть информация о сроках монтажа счетчиков – месяц со дня подачи заявления.

Установка счетчиков в муниципальной квартире, за чей счет проводится

Бывают случаи, когда муниципальные власти отказывают в установке либо в обслуживании приборов учёта, ссылаясь на недостаток бюджетных средств. Такие действия следует считать неправомерными. Собственники жилья, то есть местные власти, обязаны содержать жильё в полном соответствии с ГК и ЖК, и должны изыскать средства на установку счетчиков.

Порядок действий квартиросъемщика при установке ПУ в муниципальном жилье

Если вы изучили договор и не нашли в нём обязанности квартиросъёмщика, касающиеся установки водомеров, вы вправе обратиться к собственнику квартиры по этому вопросу. Не следует обращаться в горводоканал или управляющую компанию, хотя в исключительных случаях УК может выступать сособственником помещения.

Обычно в договоре чётко указано, кому принадлежит жильё. Это лицо и обязано заниматься приборами учёта. В стандартных случаях это государственная структура – муниципальные или региональные власти.

Жильцу нужно написать заявление в администрацию города, посёлка или иного населенного пункта о желании поставить КПУ. Для верности пишите документ в 2 экземплярах и обязательно поставьте дату приёма заявки в канцелярии. Попросите предоставить ответы на заявление в письменном виде. Это бумаги будут нужны при обращении в суд или вышестоящие инстанции в случае, если в монтаже приборов откажут.

Практика показывает, что участие суда – гарантия качественной и оперативной установки счётчиков на объект за счёт собственника жилья.

Поделитесь этой страничкой с друзьями:

Другие новости

Источник: https://moschetchik.ru/stati/kto-dolzhen-ustanavlivat-schetchiki-na-vodu-v-municipalnoj-kvartire/

Кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире

Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

lpunity в 12.11.2018

Жильцов ааа муниципальной квартиры, в общем случае можно назвать арендаторами, и проживают они в ней на основании договора о социальном найме. Как и в любом жилищном двустороннем документе, в нем указываются: владелец и квартиросъемщик. Следуя логике, владелец обязан оснащать жилплощадь приборами учета и проводить замену устаревшего оборудования.

Замена водяных счетчиков за чей счет

Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет

Владельцы счетчиков воды часто удивляются такому большому числу объявлений от компаний и частных фирм, которые специализируются на замене приборов учета воды.

При этом совершенно неясно, откуда этот ажиотаж и что является его причиной.

Действительно ли нужна замена водомеров, как уверяют диспетчеры этих компаний? Давайте рассмотрим порядок замены счетчиков воды в квартире и разберемся с этой проблемой.

Актуальные причины для замены

Мало кто из владельцев квартир знает, что замена необходима только в том случае, когда прибор предположительно или точно показывает неправильные данные. Если возникли подозрения, в том, что счетчик нагло врет, необходимо приглашать специалистов ДЕЗ, которые проверяют водомер в квартире, без необходимости демонтажа.

Надо также учитывать, что рекомендуемые сроки поверки счетчиков воды – это не сроки их замены. А ведь именно в этом пытаются убедить владельцы людей, которые звонят по объявлениям.

Дата, в которую необходимо менять водомер, регламентируется непосредственно производителем, как срок, когда желательно, но необязательно выполнять плановую проверку механизма.
к, для счетчика холодной воды срок составляет 6 лет. А для прибора учета горячей замена рекомендуется каждые четыре года.

Закон, который обязывал проводить такие проверки, изменили в 2004 году. Перемены коснулись сроков – теперь их нет, проверки незаконны. Счетчики могут без каких-либо проблем работать в течение 12-18 лет. Срок, что указан в техническом паспорте на счетчик, ни в коем случае не является руководством к замене оборудования.

Эти данные зачастую вписаны в технический паспорт вручную, а значит, их не нужно считать регламентом. Реальная же причина для замены счетчиков – это недостоверные его показания. Об этом могут сообщить проверяющие из организации, а также сам владелец.

Причины выхода водомеров из строя

Счетчик воды может выйти из строя только по двум причинам. Это незаконное вмешательство в работу оборудования и вода низкого качества. Вмешательством считается любое действие – например, неодимовый магнит и любые другие приспособления, цель которых — замедлить аппарат.

Эти эксперименты оказывают негативное влияние на работу водомера. При этом необходимо помнить – специалисты во время проверки обязательно выявят любые вмешательства и причины выхода оборудования из строя. За это грозят штрафы.Теперь о качестве воды.

Когда она течет по трубам в водопроводе, то частицы мусора и других примесей остаются на фильтре грубой очистки. По прошествии времени эта сетка может забиваться, и мусор вместе с жидкостью будет попадать в механизмы счетчика.

Мокрый мусор работает так же, как абразив – это губительно для нежных деталей счетчика.

Возможна ли самостоятельная замена прибора учета

Давайте посмотрим, как произвести замену счетчиков воды самостоятельно. К примеру, устройство вышло из строя.

Можно ли менять его своими руками или нужно пользоваться услугами специалистов-сантехников их ЖЭУ, УК и других организаций? Как быть владельцу квартиры?Порядок замены счетчиков воды в квартире требует согласования в любом случае.

Для замены может понадобиться отключение подачи воды по всему стояку – жильцы такие решения не могут принимать самостоятельно. Этим занимается управляющая компания дома. Прежде чем менять водомер, лучше узнать позицию по этому вопросу у руководства жилищной компании.

Если в ЖЭУ будут утверждать, что для замены необходимо вызывать соответствующего специалиста, то лучше не затевать споры. Таков порядок замены счетчиков в квартире в конкретном доме. С этим ничего не сделать. При этом законодательно жильцам и владельцам квартир не запрещено устанавливать счетчики, менять их самостоятельно.

Если прибор учета уже был установлен, то установить на его место новый не составит труда. Это сможет сделать даже человек, который впервые держит в руках ключ. Однако после монтажа порядок замены самостоятельной счетчиков воды в квартире требует, чтобы работники ЖЭУ проверили правильность установки прибора, поставили отметку в техническом паспорте и выполнили опломбировку устройства.

Замена незарегистрированного счетчика

Бывают случаи, когда водомеры еще не были зарегистрированы. Здесь порядок замены счетчиков воды в квартире чрезвычайно прост – нужно просто снять одно устройство, а на его место установить новое.

Затем вызываются работники ЖЭУ для опломбировки.После пломбировки владелец получает на руки документы, паспорта с печатями, разрешающие эксплуатацию документы.

Затем все бумаги передаются в ДЕЗ, а после — в ЕИРЦ.

Замена зарегистрированного водомера

Неважно, по какой причине владелец решил заменить водомер. Порядок замены счетчиков воды в квартире не меняется. Нужно получить доступ к стояку. Далее меняется сам прибор, после чего составляют акт ввода нового водомера в эксплуатации. При этом обязательно вносят данные с прежнего счетчика, а также информацию о новом устройстве.

Когда действия по замене закончены, нужно обратиться в ДЕЗ для регистрации новых приборов учета. Снятые счетчики какой-либо эксплуатации не подлежат. Далее в ДЕЗ подаются технические паспорта агрегатов, где уже стоят все необходимые печати от метрологических служб. Также нужно иметь разрешение на использование. Далее этот же пакет документов подается в ЕИРЦ.

После этого новые приборы будут зарегистрированными.

Как заменить устройство?

Давайте посмотрим, каков порядок замены счетчиков воды в квартире и как его заменить.
йки легко откручиваются при помощи разводного ключа. Но перед этим нужно перекрыть воду на стояке. Гайки обычно легко поддаются. Но если это не так, то проще их срезать. Отогревать бесполезно.

Прибор учета снимается, а затем важно проверить чистоту труб с двух сторон. Также рекомендуется установить новый фильтр грубой очистки. Важно не забыть очистить штуцер и избавиться от старых прокладок. Устанавливаются новые силиконовые или резиновые.

Паронитовые применять не стоит – пройдет буквально 2 года и гайка намертво прикипит. Далее устанавливают новый аппарат на его место, заменив прокладки в гайках. Последние стоит закручивать с каждой стороны на половину оборота. При этом сильно затягивать не нужно.

Когда в систему попадет вода, при наличии протечек можно немного дотянуть гайки.Установленные прибор нужно опломбировать. Для этого пишут заявления на опломбировку и ждут соответствующего специалиста. После опломбировки на руки будет выдан соответствующих акт и разрешение на эксплуатацию механизма.

Специалисту нужно предоставить технический паспорт на водомер, а также акт о проверке качества. Замена счетчика горячей воды своими руками выполняется аналогичным образом. Ничего сложного в процессе замены горячего счетчика нет.

Когда водомер меняет мастер

Если заменить прибор самостоятельно по каким-то причинам невозможно, то следует для решения данной задачи пригласить специалистов из управляющей компании. Важно, чтобы данный специалист имел соответствующую лицензию.

Но услуги мастера потребуют больше времени, чем замена водосчетчиков самостоятельно. Как заменить в таком случае? Первым делом пишется заявление. Далее с управляющей компанией обговариваются день и время прихода специалиста.

Затем мастер предоставит акт о проведенных работах, где будут указаны данные о целостности пломбы, а также целостности корпуса прибора учета.

Далее мастер выполнит физическую замену и опломбирует счетчик. После этого водомер можно полноценно эксплуатировать.

Если замена прибора учета выполнялась мастерами из частной компании, то нужно дополнительно звать специалистов из управляющей компании.

Они зафиксируют сам факт замены, а также процесс опломбировки и целостности пломбы. Без этого любые действия по замене будут считаться незаконными.

В заключение

После того, как на руках будут все документы, где говорится, что прибор можно использовать, остается только отнести эти бумаги в расчетный центр. Вот как заменить счетчик воды самостоятельно – главное, соблюдать порядок.

.ru

Плановая или срочная замена счетчика воды: за чей счет она проводится

В соответствии с правительственным постановлением, каждый собственник жилья в Москве должен самостоятельно оплачивать починку измерительного и контрольного оборудования, а при необходимости и заменять его. Замена счетчиков в квартире, за чей счет она бы ни производилась, может быть:

  • плановой — когда результаты поверки показывают, что прибор исчерпал свой ресурс и стал показывать слишком большую погрешность;
  • срочной — если устройство вышло из строя, повредилось, перестало корректно работать.

В обоих случаях собственник берет расходы на себя. Разница между владельцами квартир и частных домов лишь в том, что первые должны передать пакет документов о проведенной работе в управляющую компанию, а вторые — напрямую в уполномоченные организации.

За чей счет производится замена счетчиков воды в арендованном помещении

При сдаче в аренду участники соглашения сами вправе решать различные вопросы, в том числе о замене водяных счетчиков: за чей счет она будет проводиться, когда будет делаться и будет ли делаться вообще. Классические варианты:

  • работу оплачивает арендодатель;
  • деньги вносит арендатор в счет будущей арендной платы;
  • по согласованию сторон оплата начинает начисляться по нормативу.

Как и в случае с ремонтом квартиры и прочими расходами бытового плана, замену счетчиков чаще всего оплачивает владелец жилья. Он же занимается передачей документов о замене в управляющую организацию.

vergiz.ooo

Когда нужно менять?

По ФЗ №261 все граждане должны установить в своих квартирах счетчики, измеряющие показания воды.

Ответственность за их установку и обслуживание лежит на самих жильцах.

Причем к установке годятся только те водосчетчики, которые включены в госреестр измерительных средств.

В соответствии с ФЗ №102 все средства измерения должны проходить поверку. Во время поверки происходит контроль за достоверностью измерения и надежностью датчика учета.

Время, когда необходимо произвести смену водосчетчиков, устанавливается индивидуально. Выяснить это можно после проведения очередной поверки.

Если она показывает отклонения в измерениях, то обязательно должна быть проведена замена прибора. Сделать это нужно и при обнаружении неправильной работы счетчика: при выключенных кранах квартиры, он продолжает крутиться.

Срок эксплуатации датчиков горячего и холодного водоснабжения ведет свое отчисление от даты изготовления, отмеченной в паспорте, а не от даты их установки.

Каковы сроки и виды поверок электросчетчика? Узнайте об этом из нашей статьи.

Межповерочный интервал

Какова периодичность поверки и замены?

В соответствии с постановлением Правительства №77-ПП от 10/02/2004 года пунктом 7.9 был определен интервал между поверками для датчиков горячей воды равный 4 годам, а для холодной воды — не менее 5 лет.

В данный документ были внесены изменения по отмене обязательности проведения межповерочного интервала.

Источник: https://otoplenie.site/vodosnabzhenie/schyotchiki/zamena-vodyanyh-schetchikov-za-chej-schet.html

За чей счёт выполняется поверка водомера в муниципальном жилье

Замена счетчиков воды в муниципальной квартире за чей счет
Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.

php on line 64

В настоящее время около 70% жилья оборудовано различными приборами учёта природных ресурсов, в том числе и воды.

Водомеры, установленные на сетях обозначенных, как общедомовые, подлежат обслуживанию за счёт средств, которые предназначены именно для таких нужд.

Водосчётчики, установленные для квартирного учёта расхода воды, по ошибочному мнению обывателей, находятся на балансе квартиросъёмщика. Такой прецедент достоверен только касательно собственников жилья. Немногие знают, что поверка счётчиков в муниципальной квартире производится бесплатно в отношении нанимателей жилища.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Зачем необходима госповерка водосчётчиков

Установленные водомеры рассчитаны на определённый класс точности, экспериментальным путём установлены временные интервалы, пройдя которые механизмы начинают работать с погрешностями, и во избежание получения ошибочных показаний, прибор следует подвергать исследованию.
Поверка механизма учёта это целостный курс мероприятий, который выполняется с целью подтверждения соответствия предельно допустимой точности замеров показателей, выдаваемых водосчётчиком.

Это соответствие сверяют с метрологическими характеристиками соответствующего эталонного механизма. Специалисты спецлаборатории выявляют наличие погрешности замеров механизмов в разных режимах использования. И на основании полученных измерений выносится вердикт о пригодности механизма к дальнейшему использованию или негодности счётчика.

Все водосчётчики — это агрегаты измерений количества потреблённого природного ресурса. При этом показатели потребления при неисправном механизме могут выдавать некорректные данные, как в сторону потребителя, так и являются убыточными для поставщика услуги. Для определения достоверности работы агрегата законодательно разработаны виды проверок:

  1. Первичная, обязательная при вводе водомера в эксплуатацию. Также такой вид обследования выполняется после ремонта водосчётчика.
  2. Периодическая, которая выполняется в зависимости от типа прибора и изготовителя этого механизма. Водомеры отечественного производства подлежат проверке один раз в шесть лет. Периодическое исследование учётного прибора импортного производства поверяется реже. Данные о рекомендуемой проверке зафиксированы в техпаспорте агрегата.

Важно знать! Отсчёт интервального периода начинается не от даты установки водосчётчика, а с момента его последней проверки. По истечении между поверочного интервала обследование счётчиков обязательно. Это мероприятие направлено оценить степень достоверности его действия и на основании этих данных определить возможность эксплуатации его в дальнейшем.

Кто оплачивает поверку водомера в неприватизированной квартире

Вопросу проведения исследования приборов учёта посвящены некоторые законодательные акты. К ним относятся следующие документы:

  • Федеральный закон №102 на основании, которого закрепляется обязательная поверка счётчиков с определением ответственного за соблюдение этого правила. Этой ответственной стороной назначается владелец жилища;
  • Постановление №354 Правительства РФ регламентирующее правила оказания услуг коммунального характера;
  • Пункт 114 постановления 354 прописывающее возможность ограничения потребления коммунальных ресурсов, в том числе и водных в полном или частичном объёме ввиду нарушений требований по эксплуатации водомеров, согласно закону.

Изучение этих нормативов показало, что права владельцев водомеров, которые проживают в неприватизированном жилье, систематически нарушаются.

Отсутствие юридических познаний в этой области подталкивают нанимателей муниципальных квартир нести расходы по проведению госповерки водомеров.

Стоимость относительно небольшая, колеблется в зависимости от региона в районе 800 рублей, но всё же это часть семейного бюджета, которая может быть истрачена на другие цели.

Правилами предоставления услуг и указанными нормативами федерального значения чётко указано, что все манипуляции, которые проводятся на инженерных сетях МЖД в жилищах госфонда осуществляются из средств владельца этого жилья.

В большинстве случаев муниципалитеты делегируют свои права по содержанию жилья в надлежащем состоянии коммунальным конторам, осуществляющим выполнение этих функций. И, следовательно, все работы по установке, замене или поверке водосчётчика может проводить ЖЭК или УК.

Действия квартиросъёмщика при необходимости поверки счётчика

Для инициирования поверки водомера жильцу следует обратиться в УК с заявлением. При этом важно соблюсти интервальные сроки и не допустить их несоответствия. За 45 дней до истечения срока последней поверки жильцу необходимо произвести следующие действия:

  1. Составить заявление на имя руководителя коммунальной конторы. Обращение составляется в двух экземплярах. На бланке заявителя лицо, принявшее заявление делает отметку о его получении и фиксирует дату входящего номера и фамилию получателя.
  2. Обращение должно быть рассмотрено в тридцатидневный срок. По окончании обозначенного периода в адрес заявителя должен поступить письменный ответ с решением по существу обозначенного вопроса.
  3. При получении отказного варианта ответа, квартиросъёмщик имеет право обжаловать его в суде.

Скачать первый образец заявления на поверку счётчика воды
Скачать второй образец заявления на поверку счётчика воды

Важно знать! По истечении срока госповерки, расчёт за потреблённую воду, ведется поставщиком услуги по усреднённому показателю. Такой расход всегда завышен по сравнению с учётным использованием.

В случае признания неправомерных действий УК в отказе от проведения поверки, все расходы, которые возникают в связи с оплатой по другим показателям, также возлагаются на виновную сторону, то есть на УК.

Также существует вариант выполнения госповерки водосчётчика за счёт средств нанимателя с последующим возмещением затрат УК. Такие прецеденты существуют в судебной практике, и рассмотрение вопроса всегда происходит в сторону жильца.

Государство предоставило множество разработок, направленных на облегчение финансовых затрат гражданами. Следует знакомиться с новыми нормативами и использовать их применительно к своей ситуации, ведь коммунальные службы не заинтересованы в оплате таких расходов, так как они осуществляются из их средств прибыли.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Источник: https://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/vodosnabzhenie/poverka-schyotchikov-vody-v-municipalnoj-kvartire-besplatno/

Помощь адвоката
Добавить комментарий