Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

Условия признания нуждающимся в улучшении жилищных условий – Про сад и дом

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Чтобы получить жилье по договору соцнайма или в собственность по какой-либо жилищной программе, гражданину необходимо, чтобы было осуществлено его признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо выполнение ряда требований и подача в компетентный орган соответствующей документации, подтверждающей нуждаемость.

Кто может быть признан нуждающимся

Для получения жилплощади на безвозмездной основе необходимо, чтобы соблюдались условия признания нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Перечень таковых представлен в соответствующем федеральном законе, регламентирующем предоставление мер жилищной поддержки для отдельных категорий лиц (например, в ст. 8 ФЗ № 159 от 21-го декабря 1996-го года “О дополнительных…”).

Есть речь идет о договоре соцнайма, то основания для признания представлены в ст. 51 ЖК РФ. По другим программам – федеральным, региональным, местным – условия обычно такие же, как и в ст. 51 ЖК РФ.

Также необходимо, чтобы гражданин относился к кругу лиц, имеющих право на постановку в очередь. Если речь идет о договоре соцнайма, то таким правом обладают:

  • малоимущие граждане;
  • лица, пострадавшие от радиационного облучения;
  • Герои СССР, РФ;
  • Герои Труда;
  • инвалиды;
  • ветераны войны, боевых действий;
  • спасатели, работающие в аварийно-спасательных службах;
  • педагогические работники;
  • иные льготные категории.

Вот что нужно вышеуказанным лицам, желающим встать в очередь:

  1. не обладать вообще никаким жильем (ни в собственности, ни по договору соцнайма) и не быть членом семьи какого-либо собственника или нанимателя;
  2. либо же быть нанимателем или собственником, но при условии, что площадь жилья в расчете на 1-го человека менее учетного норматива, который устанавливается органом местной администрации города или села (ч. 5 ст. 50 ЖК РФ);
  3. либо быть нанимателем или собственником, но при условии, что жилье не соответствует обязательным требованиям, которые предъявляются Постановлением Правительства № 47 от 28-го января 2006-го года “Об утверждении…”;
  4. либо быть нанимателем, собственником или членом семьи таковых лиц, но при условии, что проживание осуществляется в коммунальной квартире, при этом в одной из нескольких семей, проживающих там, есть больной, страдающий тяжелым хроническим заболеванием, внесенным в перечень, утвержденный Приказом Минздрава № 987н от 29-го ноября 2012-го года “Об утверждении…”.

Предоставление жилья для нуждающихся осуществляется в очередном порядке (кроме случаев, когда в законе указано, что квартиры выдаются для определенных лиц вне очереди – например, жителям аварийных домов, признанных непригодными для проживания).

Если речь идет о договоре соцнайма, то для его заключения необходимо встать в очередь и дождаться ее наступления. Для принятия на учет нужно:

  1. подать заявление в муниципалитет (ч. 3 ст. 52 ЖК РФ);
  2. получить расписку, где будет указано – какая документация может быть истребована в порядке межведомственного взаимодействия, а какую придется принести самостоятельно;
  3. подать те документы, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
  4. подождать 30 дней – в течение этого срока будет принято решение о постановке на учет / отказе в постановке (ч. 5 ст. 52 ЖК РФ).

Какие документы потребуются

Перечень документов определяется органом, их принимающим.

Если речь идет о договоре соцнайма, то перечень документов утверждается конкретным органом местного самоуправления, с учетом методических рекомендаций, представленных в Приказе Минрегиона № 18 от 25-го февраля 2005-го года.

Как правило, в список необходимых документов, помимо заявления, входят:

  • общегражданский паспорт;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о рождении на всех детей;
  • свидетельство о заключении или аннулировании брака;
  • выписка из домовой книги;
  • договор социального найма или выписка из ЕГРН, а также техпаспорт из БТИ и экспликация (если основанием для признания нуждающимся не является отсутствие жилья вообще);
  • справка из Росреестра о том, что заявитель не имеет жилых помещений в собственности (если основание для признания нуждающимся – отсутствие жилья вообще).

Все документы предоставляются в виде копий с одновременным предоставлением оригинала. Копии заверяются на месте лицом, принимающим документацию. Оригиналы возвращаются заявителю.

Наступление очереди и заключение договора

Есть речь идет о договоре соцнайма, то его заключение осуществляется на основании решения органа местной власти (ч. 3 ст. 57 ЖК РФ), которое выносится после того, как подойдет очередь.

Решение направляется заявителю в течение 3 суток после его принятия. Гражданину необходимо явиться в местный муниципалитет в сроки, указанные в таком решении, принести документы, необходимые для заключения договора, и вселиться в новое жилье.

Когда могут отказать в признании

Отказ возможен в случаях, указанных в федеральном законе, регламентирующем условия, сроки и порядок предоставления жилья для определенных категорий льготников.

Что касается договора соцнайма, то отказ в постановке на учет возможен в случаях, указанных в ст. 54 ЖК РФ, а именно:

  1. заявитель не предоставил документы, необходимые к предоставлению им (или предоставил заведомо ложные сведения / поддельные бумаги);
  2. заявитель предоставил документы, которые не удостоверяют его правомочие стоять на учете в качестве нуждающегося;
  3. если не прошло еще 5 лет с того момента, как заявитель произвел намеренные действия, направленные на возникновение у него права стоять на учете (то есть ухудшил свои жил. условия).

Итак, признание нуждающимися в жилье может осуществляться по одному или сразу по нескольким основаниям, представленным в законе. Необоснованный отказ органа в постановке на учет может быть обжалован заинтересованными лицами в суде.

Прочтите также: Можно ли приватизировать часть муниципальной квартиры?

© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/registration/priznanie-nuzhdayushhimsya-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij/

Способы улучшения жилищных условий в Москве

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

Поскольку жильё в столице считается самым дорогим, многие граждане, остро нуждающиеся в новых квартирах, не имеют достаточно денежных средств для покупки.

Государство и муниципальные власти предоставляют нуждающимся москвичам ряд программ поддержки по улучшению условий проживания.

Прочтя статью, вы узнаете, как в столице проводится постановка в очередь на новое жильё.

Определение понятий

Под улучшением жилищных условий понимают программы государственной и муниципальной поддержки граждан, нуждающихся в новом, достойном жилье, взамен имеющегося, не соответствующего нормам и требованиям.

Оно возможно двумя путями:

  • Получения жилой недвижимости в собственность – либо с помощью ипотеки в банке, предоставляемой на льготных условиях, либо путём компенсаций и выплат (субсидии, сертификатов и т.п.).
  • Оформление аренды жилья, соответствующего всем нормам.

В соответствии с этими направлениями, государство даёт нуждающимся права на следующие виды помощи:

  • Получение субсидий на проведение ИЖС и приобретение жилплощади (как в новостройке, так и на вторичном рынке).
  • Программы соципотеки и иного кредитования, направленного на покупку жилья.
  • Соцнайм квартиры.
  • Оформление оплаты за жильё на удобных для льготников условиях (рассрочка и т.д.).

Законодательное регулирование вопроса

Важные вопросы, связанные с улучшением условий проживания нуждающихся граждан во всей стране, регламентируются в Жилищном кодексе РФ.

Помимо Федеральных законов, действует Закон, изданные властями Москвы – О предоставлении прав жителям столицы на жильё.

В нём закреплены основания постановки москвичей в очередь:

  • Квадратура жилья с учётом всех проживающих не соответствует установленным нормам.
  • Дом, где проживают обратившиеся, был признан аварийным и не может быть отремонтирован.
  • С претендентами в одной жилплощади живёт человек с тяжёлыми и заразными заболеваниями, угрожающие другим сожителям.
  • Жильё не обладает должным комфортом (отсутствует водопровод, отопление и т.д.).
  • Жилплощадь была разрушена и права на неё уже не восстановить.

Условия получения помощи

Встать в очередь на улучшение условий проживание в столице могут далеко не все.

Это право дано только тем, кто подходит по ряду установленных критериев:

  • Общий заработок всех, кто желает получить новое жильё. Если семью или гражданина признали малоимущими, они могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости при предъявлении документа, подтверждающего этот статус (малоимущим должно быть выдано соответствующее удостоверение).
  • Претендент имеет гражданство РФ.
  • Имеющаяся у обращающихся в данный момент недвижимость. Либо на правах собственности, либо полученная по договору аренды.
  • Ещё один важный показатель – количество квадратных метров на всех проживающих в помещении граждан. В Москве действует норма, согласно которой на одного человека должно приходиться не менее 10 кв.м. Если у обращающихся квартира будет больше установленной квадратуры на количество человек, то в получении новой недвижимости будет отказано. Для жителей коммуналок и гостиного жилья квадратура больше, поскольку такая жилплощадь считается менее удобной, чем обычные квартиры.
  • Соответствие недвижимости, в котором проживают претенденты в данный момент, нормам санитарии и безопасности. К примеру, если в настоящее время обращающиеся живут в аварийном жилье, они встанут на очередь в особом порядке.
  • Срок постоянного проживания в Москве. В отличие от других регионов, для жителей столицы установлен минимальный срок в размере 10 лет, причём считается только период проживания, зарегистрированный в официальных органах.

Некоторые категории населения тоже могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости:

  • Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет).
  • Семьи с 3 и более детьми.
  • Инвалиды и сироты.
  • Блокадники, ветераны ВОВ.
  • Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении).
  • Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера.
  • Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы).
  • Семьи, содержащие детей-инвалидов.

В ряде случаев желающих могут поставить на учёт без учёта квадратуры нынешнего жилья. К ним относятся:

  • Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
  • Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
  • В домах и квартирах с коридорной планировкой.
  • В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
  • Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
  • Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

При наличии любого из этих условий комиссия, которая займётся проверкой и принятием решения, может одобрить постановку на учёт, если претенденту раньше не предоставляли компенсации и иные виды государственной и муниципальной помощи.

Также право на постановку в очередь на получение нового жилья имеют и те, кто живёт в столице не менее 40 лет (на основании прописки) в коммунальных квартирах.

В органах должно быть установлено, что нынешние условия проживания были ухудшены непреднамеренно. В Законе говорится, что к преднамеренным действиям по усугублению жилищных условий относятся:

  • Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру.
  • Умышленное изменение порядка использования квартиры.
  • Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения.
  • Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе).
  • Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади.

Те, кто жил на протяжении 10 лет в Москве без регистрации, должны будут доказать данный факт. Для этого они могут подать свою трудовую книгу, документы с места работы и жительства и иные показатели свидетелей, подтверждающие, что претендент действительно жил все эти годы в Москве.

Порядок постановки в очередь

Постановка в очередь на улучшение условий проживания проводится в органах жилищного управления по месту жительства (регистрации) в Москве, куда подаётся заявление и необходимая документация.

Также сделать это можно в ближайшем отделении МФЦ, откуда ваши бумаги направятся в те же жилищные комиссии.

Встать в очередь можно и по месту работы. Тогда вам потребуется подать ещё и справку о стаже работы.

На рассмотрение заявления и пакета документов, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней. Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.

Перечень документов

Претендент должен подать в органы письменное заявление, где обязательно указывается:

  • Общая информация о заявителе (ФИО, паспортные данные и т.п.).
  • Количество лет проживания в столице.
  • Относятся ли претенденты к категории льготников, обладающих правом получить госпомощь.
  • Жильё, которое имеет заявитель и его семья в данное время.
  • Информация о семье – многодетная или бездетная, молодая, семья военнослужащего и т.п.
  • Разрешение на проверку, данное другими лицами, которые хотят встать в очередь.

К заявлению прикрепляют ряд обязательных документов:

  • Удостоверение личности обращающегося.
  • Выписка из домовой книги, которая понадобится для постановки в очередь.
  • Документы, где указана планировка квартиры.
  • Справка, в которой указывается, какая недвижимость имеется в собственности у заявителя и его семьи. Это важно, поскольку при наличии какой-либо квартиры в постановке в очередь могут отказать, либо же предоставить жильё, но уже на других условиях.
  • Свидетельства о браке и о рождении каждого ребёнка.
  • Документ, подтверждающий присвоенный статус малоимущего.

В дальнейшем, после постановки на учёт, льготнику присваивается определённый порядковый номер. Узнать его и своё место в очереди можно будет:

  • Подав заявление в жилищный отдел.
  • Отправив в тот же отдел заказное письмо, в котором вы просите уточнить ваш номер.
  • Самостоятельно посетить местную администрацию.

О том, как жители Москвы и области могут встать на учет в качестве нуждающихся у улучшении жилищных условий, смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/subsidii/uluchshenie-usloviy/v-moskve.html

Заявление на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

03.06.2018

Если жилое помещение предоставляется по соцнайму, то площадь предоставляемого помещения может быть больше минимально возможного, но не более чем в два раза, на одного человека. Оплата за соцнаем, а так же содержание и ремонт жилья зависит от общей площади, с учетом льгот.

Образец заявления на улучшение жилищных условий

  • ФИО всех членов семьи, зарегистрированных на жилплощади;
  • адрес расположения жилой площади;
  • краткая характеристика недвижимости: площадь, количество комнат, состояние дома (аварийное);
  • основания на жилую площадь: по договору социального найма, правоустанавливающая документация и т.д.;
  • заработок каждого члена семьи;
  • сопоставление метража квартиры с суммарным метражом на каждого члена семьи.

Заявление на улучшение жилищных условий: особенности, образец и рекомендации

  1. Семья живет в ветхом или аварийном жилье. Для этого квартира/дом должны быть признаны таковыми.
  2. Граждане проживают с больным человеком, несущим опасность, или сожительство с ним делает быт невыносимым.

    Скажем, с каким-нибудь родственником, страдающим психическими заболеваниями, но с условием, что забрать его на лечение отказываются.

  3. Люди, у которых жилплощадь не соответствует минимальным квадратным метрам.

  4. Граждане, которые не имеют в собственности никакой жилой площади, а место их прописки не обеспечивает должных «квадратов».

Читать еще –>  Техника По Программе Малоимущим

Заявление о признании нуждающимися в жилом помещении

Для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условиях (сама формулировка может звучать по-разному) необходима подача заявления в местные органы власти, которые курируют вопросы жилищной политики (в Москве это Департамент жилищной политики). Примерный образец такого заявления представлен ниже. Составлен он согласно требованиям Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» с изменениями и дополнениями.

Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий

В соответствии с Законом Санкт — Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт — Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:

Ведение жилищных учётов нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий)

  1. Определяет предмет обращения.
  2. Проводит проверку полномочий лица, подающего документы.
  3. Проводит проверку соответствия документов перечню необходимых документов и установленным требованиям.
  4. При обнаружении несоответствия возвращает документы заявителю для устранения выявленных недостатков.
  5. Принимает от лица, подающего документы, заявление по форме.
  6. Осуществляет сканирование представленных документов.
  7. Формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой.
  8. Заверяет электронное дело своей электронной подписью.
  9. По окончании приема документов специалист выдает заявителю расписку в приеме документов.
  10. Направляет копии документов и реестр документов в Администрацию:
    • в электронной форме (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ;
    • на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного предоставления оригиналов документов) — в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ.

Как стать участником целевых программ

Оказание различных форм и видов государственной поддержки Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан осуществляется в отношении граждан, принятых

  • на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий или
  • на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма (признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий).

Заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий

В соответствии со справкой № _________ от _________ г., выданной Первым Московский государственным медицинским университетом имени ____________, ____________________ является студентом ГБОУ ВПО Первый МГМУ им. _______________ Минздрава России (приказ о зачислении от ________ г. № _________).

Иск о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий образец

Истцы в составе семьи из трёх человек, __________________________, супруги- ___________________ и сына — _______________, зарегистрированы по месту жительства по адресу: ___________________________________, где занимаеют однокомнатную квартиру площадью жилого помещения ____ кв.м. жилой площадью ____ кв.м, на основании договора передачи жилья в собственность.

Заявление на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий Ссылка на основную публикацию

Источник: https://firstjurist.ru/rabochie-trudovye-otnosheniya/zayavlenie-na-priznanie-nuzhdayushhimsya-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij

Кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2019 году

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

К таковым можно отнести:

 Граждан, живущих в помещенииобщая площадь которого не достаточна для проживания всех прописанных на ней человек
 Лиц, проживающих в домахили квартирах не соответствующих современным санитарным нормам и требованиям безопасности

Все они имеют право на льготное приобретение недвижимости в собственность.

Это может быть частичное материальное участие государства в покупке жилья на вторичном рынке продаж или весомый финансовый вклад в ведущееся строительство или погашение части кредита и т.д.

Отражение в законе

ЖК Российской Федерации определяет право российских граждан на приобретение на определенных условиях статуса данного статуса.

В ЖК РФ в статье №49 определено, каким образом и каким категориям граждан необходимо предоставление временного жилья на время ожидания получения субсидии от государства.

Статья №51 ЖК РФ представляет список лиц, которые имеют право считаться нуждающимися в улучшении условий проживания.

Какие семьи относятся?

Официально получить такой статус имеют право семьи:

Проживающие в помещении на условиях социального найма и не имеющие необходимое количество квадратных метров на одного члена семьи
Живущие в домахофициально признанных аварийными
Проживающиена одной жилой территории с гражданами, страдающими тяжелой формой заболевания или/и заразными болезнями
Жители общежитийи семьи, вообще не имеющие какой-либо собственности и проживающие в арендованных квартирах
 Сироты и детилишившиеся родительского попечения и содержания

: постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Специальная комиссия определила минимальное количество, приходящееся на одного человека — 12 кв.м.

Например, семья из 4 человек живет в квартире площадью 42 кв.м. По закону и жилищным нормам им не хватает 6 кв.м. для того, чтобы их проживание было признано удовлетворительным.

Данная семья имеет полное право на получение статуса.

Данная норма является минимальной границей, ниже которой регионы и субъекты Федерации опускаться не могут.

Также при определении потребности семьи в изменении жилищных условий учитывается и показатель разнополости детей.

Если в вашей семье есть дети разных полов в возрасте старше 9 лет, им полагается иметь разные комнаты.

Также это норма действует и в отношении людей более зрелого возраста.

Например, пожилая мать проживающая в однокомнатной квартире со своим взрослым сыном, имеет право получить статус нуждающейся.

Признание статуса

Требования:

  Иметь заработок ниже прожиточного минимумадля Москвы — 15385 рублей
 Входить в любую категорию гражданперечисленных в ЖК РФ и имеющих право на улучшение условий проживания

Как встать на учет?

Необходимо добиться получения официального статуса нуждающегося и внесения вашей фамилии в сводные списки очередников по одной из государственных социальных программ.

Место в очереди

Перечень документов может меняться в зависимости от региона и области, но в основном нужно собрать:

 Заявлениеи акт о проведении инспекции жилищных условий заявителя
 Решение местного органа самоуправленияо признании гражданина и его семьи малоимущими
 Справка о составе семьидокументы, являющиеся основанием для проживания заявителя и его семьи на определенной жилой территории
 Копия  финансового лицевого счета заявителяи бумаги, удостоверяющие семейный статус гражданина
 Паспортные данные заявителякопии и оригинал и всех членов его семьи
 Свидетельствао рождении детей (в возрасте до 14 лет)
 Выписка из Росреестраподтверждающая наличие или отсутствие в собственности у заявителя жилой недвижимости, а также раскрывающая все сделки (купля-продажа, дарение, мена и т.д.), проведенные за последние 5 лет
 Санитарный паспорт помещениядля семей, проживающих в коммунальных квартирах или общежитиях
  Документы, подтверждающие общесемейные доходысправка с места работы, справки о размере стипендий, пенсий и др.

Если при проверке поданных бумаг вскроется факт подлога или несоответствия действительности, заявитель в течение 5 лет не сможет претендовать на получение статуса.

Образец справки

После подачи заявления в местные органы самоуправления и предоставления всех необходимых документов гражданину обязаны выдать справку.

Этот документ является официальным подтверждением того, что заявитель и его семья нуждаются в улучшении имеющихся жилищных условий.

Обычно в ней указывается:

 Паспортные данные гражданинаи количество человек, проживающих вместе с ним
 Информация о жильев котором живет заявитель в данный момент (общая площадь, состояние, соответствие санитарным нормам и требованиям безопасности и т.д.)

Если отказали в признании

Обычно причинами этого выступают:

  1. Неверный пакет документов.
  2. Отсутствие законного права на получение данного статуса.
  3. Повторная подача документов ранее отведенного срока.

Отказ выдается в течение трех дней с момента принятия заявления уполномоченными сотрудниками местных органов самоуправления.

Обращение в суд

Если вы не согласны с отказом, вы можете обратиться в суд.

Подобные дела рассматриваются либо мировыми судьями, либо в районных судах обычной юрисдикции.

Все судебные расходы, понесенные во время рассмотрения дела (услуги юриста, государственные пошлины и т.д.) относятся на счет проигравшей стороны.

Подача иска

В заявлении должны быть указаны следующие данные:

 Фамилия, имя и отчество истцапостоянный адрес регистрации
 Правильно название судав который обращаются с иском
 Постановлениекоторое истец просить признать недействительным
 Платежные документыподтверждающие оплату государственной пошлины (чек или квитанция)

Написанное судебное заявление заверяется личной подписью истца с расшифровкой.

Также проставляется дата написания, она же дата подача иска.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/kogo-priznajut-nuzhdajushhimisja-v-uluchshenii-zhilishhnyh-uslovij.html

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

Для решения проблем нуждающихся в улучшении жилищных условий создали специальную жилищную программу по расширению и улучшению жилой площади.

Достаточно встать на учет и распределение жилья, и возникнет возможность воспользоваться определенными льготами в приобретении собственной квартиры или иного жилья. Только дело в том, что круг лиц, которые могут воспользоваться данной привилегией, ограничен рядом условий.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Жилая программа нуждающихся в улучшении жилищных условий является одной из списка дополнительных методов государственной системы помощи соответствующему населению. Он была утверждена министерствами труда и соцзащиты, строительства и ЖКХ, Министерством финансов.

Граждане, ставшие участниками данной программы, обретают возможность получить частичную или полную помощь государства для строительства, приобретения новой жилплощади либо улучшения условий жилья, которое уже есть.

Какие семьи нуждаются в улучшении жилищных условий? Какие условия нужно соблюсти, чтобы получить соответствующие льготы? В законодательстве указано, что, прежде всего, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в конкретном районе, должны иметь прописку и проживать на данной территории определенный период времени.

Кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий? На постановку на учет нуждающихся претендуют:

  • съемщики либо собственники жилплощади, которая не соответствует минимальным нормам площади на одного человека. Если на него приходится менее нормы, указанной в законе, то гражданин, который является членом данной семьи, может претендовать на государственную помощь в приобретении подходящего жилья. Однако все члены семьи должны быть прописаны в этом жилом помещении;
  • хозяева жилплощади, техническое состояние которой не соответствует нормам безопасности и условиям к жилым площадям, установленным законодателем. Для быстрой постановки на учет являются весомые причины в виде аварийного состояния или несоответствие затребованным нормативам к жилому помещению;
  • проживающие в одной квартире несколько семей, не имеющих родственных связей. Общежития, коммуналки, или просто дележ одной жилой площади осложняют условия проживания. Потому данная причина тоже рассматривается как веский аргумент в пользу представления льгот жилищной программы;
  • живущие в одной квартире несколько семей, в которой имеются члены, страдающие хроническим заболеванием.

Данное положение вещей угрожает здоровью остальных проживающих или не соответствует санитарным нормам помещения.

Также можно выделить из этого перечня категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий вне очереди в срочном порядке.

  1. Лица, которые проживают в непригодных условиях для жизни помещениях.
  2. Лица, имеющие хронические болезни в тяжелой форме.
  3. Дети и сироты, лишившиеся родительского содержания.

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и желающие встать на учет, должны собрать необходимый перечень документации, который подтверждает его право на участие в жилищной программе, а также составить заявление и подать его в местный орган самоуправления.

В данном списке находится основной пакет бумаг.

  1. Паспорта и иные удостоверения личности.
  2. Справки с места трудоустройства и учебы.
  3. Подтверждения о регистрации в квартире по каждому члену семьи.
  4. При необходимости копии документации на собственность.
  5. План жилого помещения. Его необходимо заказать в БТИ.
  6. Данные лицевого счета.
  7. Выписка из домовой книги.
  8. Справка об отсутствии собственности на жилплощадь.

В остальном нужно отталкиваться от требований, на основании которых граждане претендуют на социальную помощь, и прилагать документы, подтверждающие данные аргументы. К примеру, медицинские справки понадобятся тем, кто из-за болезни стремится получить жилье для безопасности членов семьи.

Важно! Основания и требования для улучшения жилищных условий указаны в ст.51 ЖК РФ.

Задать вопрос юристу

Критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий

В чем заключаются критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий?

  1. Недостаточные нормы площади.

    Согласно жилищным нормам, которые установлены в РФ, на каждого члена семьи должна приходиться определенное количество квадратных метров. Практически на отдельного проживающего человека обязано получаться не менее десяти квадратов, в данном случае жилищные условия считаются удовлетворительными.

    Если это число менее требуемой нормы, семья может подать заявление на получение муниципального жилья.

  2. Аварийно опасная жилплощадь.

    Немало россиян живет в старых зданиях, а такое жилье, как правило, уже давно не подлежит ремонту. В том случае, если здание находится с технической и инженерной точки зрения в плачевном состоянии, то подобную ситуацию рассматривают как угрожающую жизни.

    Важно! Заявления от лиц с подобными проблемами рассматривают вне очереди и в срочном порядке. В данном случае можно рассчитывать на государственную поддержку.

  3. Несоответствие жилья нормам проживания.

    Данный факт имеет место, если жилплощадь не имеет каких-либо минимальных требуемых критериев обеспечения нормальной жизнедеятельности. Это могут быть неисправность или отсутствие электропроводки либо отопительной системы, также отсутствие сантехники либо ее несоответствие условиям проживания, нарушение санитарных норм вплоть до угрозы здоровью проживающих.

  4. Наличие хронических заболеваний.

    Когда члены семьи делят одну квартиру с тяжелобольным человеком — любой представитель данной семьи имеет право обратиться в местный орган самоуправления с пакетом нужной документации и заявлением на становление на учет жилищной программы улучшения условий жилья. Эта заявка будет рассмотрена в срочном порядке.

Порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий

После обращения с пакетом документов проводятся необходимые проверки жилищно-коммунальной комиссией на наличие требований, которые дают возможность предоставить права на участие в специальной программе. Оформляется акт обследования. Далее по истечении времени окончательное решение выносит соответствующий местный орган и выдается справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Если озвученный вердикт не устроит подателя прошения, можно оспорить решение в судебном порядке или в Управлении ДЖП (департамент жилищной политики).

Выводы

Социальная программа дает возможность обратиться к государству за помощью и получить частичную или полную материальную поддержку в обретении собственного жилья нуждающимися гражданами.

Если вы попадаете хотя бы под одно из оснований и под любой из критериев, которые позволяют подать заявление, то ваше обращение не останется без внимания.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Источник: https://pravoman.ru/housing-issues/housing/nuzhdayushiesya-v-uluchshenii-zhilishnyh-uslovij/

Нуждающиеся в жилье 2019 – как встать на учет, основания, кто является, в жилых помещениях, получить статус, признание, постановка

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

В РФ на 2019 год действует множество программ, целью которых является поддержка различных слоев населения, часто социально незащищенных. Имеются среди них и программы по обеспечению квартирами нуждающихся. Однако для того, чтобы претендовать на квадратные метры, необходимо сперва получить данный статус.

Порядок присвоения статуса нуждающегося в жилье немного различается в разных регионах РФ. Регулирование данного вопроса осуществляется главным образом на основании жилищного законодательства.

Кто является?

Финансирование из федерального бюджета отводится на обеспечение квадратными метрами следующих категорий граждан:

  •  Малоимущих лиц.
  • Детей-сирот после выпуска из детдомов, окончания учебных учреждений.
  • Принимающих участие в ВОВ, а также членов их семей.
  • Лиц, которые лишились крыши под головой вследствие стихийных бедствий.
  • Жильцов тех зданий, которые по решению комиссии были признаны находящимися в ветхом состоянии.

Эти категории лиц обладают возможностью получения первоочередного права на жилплощадь. Финансы на обеспечение нуждающихся выделяются не только из федеральной казны, но и из бюджетов субъектов РФ.

В соответствии с местными нормативными документами, финансы дополнительно выделяются на следующих категорий граждан:

  • Членов семейств, в которых имеются дети-инвалиды, а также на совершеннолетних инвалидов.
  • Инвалидов и ветеранов боевых действий.
  • Лиц, принимавших участие в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС.
  • Родителей 3-х детей, матерей, занимающихся воспитанием малышей в одиночку.

Основания для признания

Какие существуют основания для признания граждан нуждающимися в предоставлении жилья:

  • Заявители и члены их семьи не участвуют в соглашении соцнайма, а также не владеют жилой недвижимостью.
  • Граждане проживают в условиях, которые не удовлетворяют актуальным требованиям, предъявляемым к жилью, что подтверждено соответствующими документами.
  • Лица или их родственники арендуют жилье на основании договоров соцнайма, однако при этом не выполняются нормативы площади на 1 человека или же в составе семьи имеется человек, страдающий от хронического заболевания (перечень болезней утвержден Правительством РФ).

Законодательное регулирование

49 ст. ЖК РФ посвящена вопросу постановки на учет нуждающихся в жилье. 51 ст. ЖК РФ содержит перечень категорий граждан, которые в рамках законодательства могут считаться нуждающимися в жилье. Также в этой статье выделены критерии, на основании которых происходит присвоение такого статуса.

Нуждающиеся в жилье

Помощь от государства нуждающимся в улучшении условий проживания может заключаться в:

  • предоставлении денежной компенсации (субсидии) на приобретение в собственность квадратных метров;
  • предоставлении жилья ‒ комнаты или квартиры, либо дополнительного метража.

Как получить статус?

Для того чтобы претендовать на получение жилья на льготных условиях, семья должна сперва получить статус малоимущей. Это означает, что общий доход в расчете на человека должен быть меньше величины прожиточного минимума. Данная величина периодически варьируется и зависит от региона РФ.

Для получения статуса малоимущей, семья должна подготовить и подать в управление соцзащиты следующий пакет документов:

  • заявление;
  • бумаги, свидетельствующие о величине доходов членов семейства;
  • бумаги, подтверждающие родство между членами семьи.

В законодательстве четко не определен состав семей малоимущих, в их число могут входить дети, родители и прочие родственники, в том числе и дальние, проживающие совместно.

Условия

Основной критерий для присвоения статуса нуждающегося в жилье ‒ площадь, не удовлетворяющая нормативам для проживания. При этом данные нормы могут различаться в разных населенных пунктах РФ.

Норматив квадратных метров на человека определяется по решению местных властей. В качестве дополнительного критерия для присвоения статуса нуждающегося в жилье выступает проживание в помещениях, не удовлетворяющих нормативам безопасности и санитарии.

Претендующий на жилье гражданин по закону должен проживать в течение 10 лет в том же населенном пункте, где он планирует получить будущее жилье на льготных условиях. Также у него должно быть гражданство РФ и оформлена местная прописка.

Заявитель должен быть официально признан нуждающимся в получении квадратных метров, если за ним в течение крайних 5 лет не должно наблюдаться действий, повлекших за собой ухудшение условий проживания. К подобным действиям может относится раздел жилья, неравноценный обмен квартирами и т. п.

Порядок постановки на учет

Если семья получила статус малоимущей и согласно жилищному законодательству претендует на улучшение жилищных условий, то она может инициировать процедуру становления в очередь для получения квадратных метров или субсидии от государства. Итак, как встать на учет нуждающихся в жилье?

Для этого потребуется подготовить пакет необходимых документов и предоставить их в Управление по жилищным вопросам при местной администрации или в МФЦ. Если все в порядке, то происходит постановка на учет. Заявитель получает на руки ксерокопию положительного решения Жилуправления.

Требуемые документы

Какие документы необходимо предоставить в Управление по жилищным вопросам для постановки на учет:

  • Заявление по стандартной форме с подписями всех членов семейства.
  • Удостоверения личности для всех членов семьи.
  • Бумаги, свидетельствующие о заключении или расторжении брака.
  • Документы о получении семьей статуса малоимущей.

В случае выявления факта подлога документации заявитель лишается права претендовать на присвоение статуса нуждающегося в жилье и участвовать в прочих аналогичных государственных программах в течение ближайших 5 лет.

Сроки предоставления жилья

Жилуправлению отводится 30-дневный срок на рассмотрение пакета документов и принятие решения о постановке семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении условий проживания. Выдача ксерокопии решения на руки заявителю осуществляется в 10-дневный срок.

Точный срок предоставления жилья не известен заранее: все зависит от места заявителя в списке на получение квадратных метров и скорости движения очереди.

Однако не стоит рассчитывать на быстрое решение проблемы. Большое количество людей в очереди может привести к тому, что ожидание затянется на несколько лет.

Причины отказа

Отказ в постановке на учет возможен по следующим основным причинам:

  • предоставлен неполный пакет документации;
  • произошли изменения в составе семейства, которые повлекли за собой увеличение доходов на человека, а, следовательно, и отмену статуса малоимущего;
  • покупка семьей недвижимости;
  • принятие семьей участия в прочих программах государственной поддержки, связанных с улучшением жилищных условий;
  • ухудшение условий проживания, совершенное намеренно;
  • отсутствие документации, дающей право постановки на учет;
  • переезд в другой населенный пункт.

Могут быть и другие причины. Отказ предоставляется в течение 3-дневного срока после принятия соответствующего решения.

При получении отказа заявителю стоит обратиться в органы местного самоуправления с целью выявления оснований для этого.

Решение вопроса в судебном порядке

Получение отказа в постановке на учет еще не говорит о том, что все потеряно. Если заявитель не согласен с таким решением, он может обратиться в судебную инстанцию с иском об обжаловании. Подобные иски рассматриваются в районных или мировых судах.

Исковое заявление по данному вопросу составляется с учетом стандартных требований, предъявляемых к судебной документации. Рекомендуется доверить составление такой бумаги профессиональному юристу ‒ это поможет избежать ошибок, которые могут быть причиной отказа в принятии заявления.

На видео о постановке на учет

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zhile/nuzhdajushhiesja-v-zhile/

Помощь адвоката
Добавить комментарий