Договор купли продажи павильона простой

Договор купли продажи торгового павильона образец простой – Бизнес, законы, работа

Договор купли продажи павильона простой

> Договора > Договор купли-продажи торгового павильона в 2019 году

Сделка по купле-продажи торгового павильона должна быть правильно оформлена, должны быть обеспечены права обеих сторон сделки при заключении договора купли-продажи. Для защиты своих интересов в будущем, участником сделки следует внимательно отнестись к заключение сделки и оформлению документов.

Основным документом, который отражает все условия сделки, является договор купли-продажи, который подписывается обеими сторонами. Образец договора купли-продажи торгового павильона можно скачать по ссылке ниже.

Торговый павильон может выступать как объект недвижимости в том случае, если он неразрывно связан с землей, на которой расположен.

Если он разборный и его можно перенести на другое место (киоск), то он не будет являться недвижимым объектом.

Если продается торговый павильон как объект недвижимости, то вместе с павильоном продаже подлежит и участок земли.

Сделки с недвижимость должны быть зарегистрированы на государственном уровне, при этом составляется дополнительный экземпляр договора купли-продажи для регистрирующего органа.

На нашем сайте можно скачать другие образцы договора купли-продажи:

  • нежилого помещения – образец;
  • земли – образец;
  • гаража – скачать.

и условия

По договору купли-продажи один субъект (продавец) обязуется передать в собственность другому субъекту (покупателю) предмет договора – торговый павильон за определенную плату.

Условия договора купли-продажи торгового павильона:

Обязательным является указание параметров торгового павильона: его размеров, месторасположения, назначение (розничная или оптовая торговля), а также более подробная информация: где начинается и кончается территория, точное наименование, площадь и периметр, основные характеристики. Прилагается также отметка о выписке из кадастра недвижимости.

Использование отчуждаемого объекта по назначению – обязательное условие. Продавец может прописать также дополнительные требования.

Покупатель должен предоставить правдивую информацию о помещении, гарантируя то, что оно принадлежит ему по закону и третьи лица не имеют на него никаких прав, а также то, что отчуждаемый объект не находится в залоге и не арендуется.

Указание на оснащение торгового павильона оборудованием – один из пунктов договора купли-продажи, в котором должны быть приведены сведения о сигнализации, подъездных путях, системе пожаротушения, инженерных коммуникациях.

Необходимо подтвердить право собственности на торговый павильон, предъявив свидетельство о праве владения ним.

Должна быть оговорена цена за передачу объекта договора (торгового помещения), согласованная с обеими сторонами.

  Денежная сумма вноситься покупателем до регистрации сделки и поступает на банковский счет продавца только после официального внесения в реестр.

Обязательно установление сроков передачи недвижимости (если торговый павильон, подлежащий купле-продажи, классифицируется именно как недвижимый объект).

Дополнительным документом является передаточный акт. В нем указываются основные недостатки товара, замеченные покупателем.

При нарушении сроков передачи имущества он может потребовать у продавца уплату пени под определенный процент от даты просрочки.

Если же покупатель не предоставил полного пакета документов, то такие действия продавца вполне законны.

Затраты на регистрацию договора купли-продажи распределяются поровну между обеими сторонами сделки. Если один из субъектов уклоняется от этой процедуры, он должен выплатить штраф другой стороне.

Споры по поводу сделки по купле-продаже торгового павильона решаются во время последующих переговоров. Консенсуса так и не удалось достичь – обращайтесь в суд.

Подписанный обеими сторонами договор купли-прдажи сразу же набирает законной силы.

Внесение правок и дополнений возможно только в письменной форме с подписью обоих субъектов сделки.

По согласию обеих сторон договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Договор о продаже торгового помещения обязательно составляется в трех экземплярах, дополняется приложением (кадастровая выписка, акт передачи имущества), имеет подписи и реквизиты покупателя и продавца.

Советы и рекомендации

  1. При составлении договора купли-продажи будьте внимательны к каждому пункту, особенно к назначению недвижимости, срокам передачи.
  2. Если не уверены в собственных силах, доверьтесь специалистам. Оформите представительство, так вы получите гарантию защиты своих прав в суде.
  3. Детально пропишите все пункты, интересующие вас. Например, ответственность за неуплату, предоставление ложной информации.
  4. В случае возникновения разногласий старайтесь пойти на уступки второй стороне сделки.

Скачать образец

Договор купли-продажи торгового павильона образец скачать по ссылке.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Источник: http://buhland.ru/dogovor-kupli-prodazhi-torgovogo-pavilona/

Договор купли продажи павильона между физическими лицами

Для данного вида соглашения установлена письменная форма. Документ должен быть составлен в двух экземплярах, которые прописываются двумя сторонами.

Нотариального заверения документ не требует.

Однако стороны могут обратиться к специалисту по согласованию, для того чтобы обезопасить себя от негативных последствий не правильного составления соглашения.

Юридическую силу документ получает после того, как обе стороны его подпишут.

Обязательно, независимо от воли сторон, в соглашении должна быть указана следующая информация:

  • Сведения о каждой из сторон, которые участвует в заключение соглашения;
  • Сведения о самом павильоне. Это означает, что в документе должно быть указано место, где он располагается, данные о его площади, техническом состоянии;
  • Информация о процедуре передачи объекта (срок, порядок);
  • Данные о стоимости передаваемого объекта, а также порядок внесения за него денежных средств.

Дополнительно необходимо указать в соглашении меры ответственности, которые будут применены к сторонам, в случае невыполнения предусмотренных условий соглашения.

Стороны могут включить в текст соглашения порядок разрешения спорных ситуаций, а также основания для изменений положений соглашения или расторжения подписанного документа.

Помните, когда стороны составили соглашение, не имеющее существенных условий, то такой документ юридической силы не получает.

В случае, когда денежные средства по соглашению передаются в наличной форме, целесообразно требовать покупателем, составить расписку о получении средств у продавца. В этом документе должно быть указано, кем получены средства, в каком размере, от какого, и за какое действие.

Сторонами такого договора выступают покупатель и продавец, а существенными условиями, требующими предварительное согласование — предмет и цена передаваемого имущества. Естественно, в договоре рекомендуется зафиксировать реквизиты сторон, их взаимные права и обязанности, а также ответственность за неисполнение договора.

Обязательно должна быть указана цена и порядок ее оплаты. Факт передачи помещения фиксируется подписанием сторонами соответствующего акта.

После подписания договора и проставления печатей он считается заключенным. По мере необходимости стороны регистрируют договор в регистрирующих органах.

ГОСТ, ТУ, их номер, дату/образцу и описанию товара]. 5.2.

Покупатель, которому передан павильон ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца: — соразмерного уменьшения покупной цены; — безвозмездного устранения недостатков павильона в разумный срок; — возмещения своих расходов на устранение недостатков павильона. 5.3.

Узнайте к чему:  Материнский капитал — покупка доли дома или квартиры

В случае существенного нарушения требований к качеству павильона (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору: — отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной за павильон денежной суммы; — потребовать замены павильона ненадлежащего качества на павильон, соответствующий условиям настоящего договора.

  • Стороны совместно устанавливают не только цену, но и порядок оплаты, сроки, договариваются о том, может ли быть отсрочка либо рассрочка платежа, а также каким способом производится расчет;
  • Чтобы установить порядок передачи павильона или киоска, стоит оформить акт, в котором расписывается прием и передача;
  • Устанавливаются обязанности обеих сторон, касающихся передачи павильона и его приема и оплаты;
  • В пункте об ответственности сторон предусматривают штрафы, когда нарушаются условия соглашения, либо происходит расторжение сделки до окончания необходимых процедур;
  • Можно включать другие условия.

Источник: https://novdmt.com/dogovor-kupli-prodazhi-torgovogo-pavilona-obrazets-prostoy/

Договор купли продажи киоска образец

Договор купли продажи павильона простой

В разделе собраны договоры купли — продажи различных товаров или услуг, долей в уставном капитале и много.

Образцы документов Договор аренды земельного участка под установку аренды земельного участка под установку торгового павильона ( палатки) предусмотренной для договора купли — продажи такого имущества. Предварительный договор купли продажи : образец с приложениями, описание и виды.

Укажите свои условия в форме предварительного договора. Финансов и акционерным коммерческим банком Агентское соглашение Брачный договор Внешнеторговый договор купли — продажи Внешнеторговый. Образцы договоров скачать бесплатно РБ. · Скачать бланки Образцы договоров. Скачать.

Договор купли — продажи программного продукта. 1. Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: . 1. Характеристики помещения:. 1. Оборудование Помещения:. 1.

Договор купли-продажи павильона

Важно Наряду с образцом типового договора купли-продажи торгового павильона предлагаем также скачать и другие образцы договоров купли-продажи: лодочного мотора —животных —дачного участка —гаража —. Вариант при необходимости: 1.

За нарушение Покупателем порядка и срока оплаты цены Договора, предусмотренного п. Также не нужно забывать, что законодательство постоянно претерпевает изменения.
Покупателю важно проверить наличие документов на помещение и землю при необходимости.

Данное помещение может быть передано другому лицу в результате купли-продажи, данная сделка должна быть оформлена договором купли-продажи независимо от того, что собой представляет данный павильон.

Если павильон разборный и не связан с землей, то он может быть продан покупателю без государственной регистрации сделки по договору купли-продажи.

Бланк договора купли продажи павильона

Договора. 4. В случае уклонения от государственной регистрации перехода права собственности на Помещение Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере ( ) рублей. 4.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации. 5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ. 5.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.
5.

В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 6.

Договор купли продажи торгового павильона образец скачать

Образцы договоров скачать бесплатно РБ. · Скачать бланки Образцы договоров. Скачать. Договор купли — продажи программного продукта. Договор аренды земельного участка под установку торгового павильона Договор купли — продажи между организацией и физическим лицом (с.

Договор купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки). Образцы по теме: Договор. Торговля. ДОГОВОР N купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки). 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1. Продавец передает в собственность Покупателю киоск (ларек, торговую палатку) (далее — «Помещение») общей площадью кв.

м, объемом куб. Образец документа. Пример заполнения. Договор купли — продажи киоска ( ларька, торговой палатки). м, расположенный по адресу: . Границы Помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора. Образцы договоров купли — продажи.

Образец договора купли продажи торгового павильона

Здравствуйте, коллеги!Нужна ваша помощь.Возможно ситуация для вас при ознакомлении покажется простой, но я с данной проблемй встречаюсь впервые. Ситуация такова. В 2002 году мужчина приобрел по договору купли — продажи торговый павильон. Договор они не зарегистрировали в юстиции. в 2011 г.

он решил сделать пристройку и тут выяснилось, что он не является собственником данной недвижимости поскольку у него отсутствует правоустанавливающий документ. Он не расстерялся, собрал кучу документов и подал документы на гос. регистрацию договора от 2002г. но гос.

регистратор отказал в регистрации по той причине, что у продавца, отсутствовали документы, подтверждающие ранее возникшее право на данный объект, ну и еще по нескольким причинам, которые не являются столь важными.

мужчина все недостатки указаные в отказе исправил, кроме документа, подтвержающее ранее возникшее право на данный объект у Продаца.

Договор купли продажи временного строения торгового павильона

Договор купли-продажи павильона заключается в простой письменной форме, путем подписания обоими сторонами единого документа. Договор, заключенный иным способом, считается недействительным. Покупатель и продавец при передаче предмета договора составляют акт о приеме-передаче объекта и об отсутствии взаимных претензий.

Следует учитывать, что при передаче нежилого имущественного объекта, имеющиеся у продавца разрешения и лицензии, необходимые для использования объекта по назначению, покупателю не передаются.

Бланкер.ру

Сайт недоступен Будучи правильным, оно сразу же позволит исключить враждебные инициативы чиновников и правоохранителей, которым уже при первом взгляде в документы будет понятно, что далее как минимум предстоит долгое выяснение о каком объекте идёт речь с привлечением экспертов, получением заключений и прочими подобными вопросами, в поле которых предприниматели имеют как правило, большую свободу манёвра. Даже если соответствующие конструкции имеют какие-то специальные названия, типовые номера, патенты и прочие правовые атрибуты, при помощи которых их можно обозначить, не описывая, описание всё равно придётся давать, например, в подзаконных нормативных актах местных администраций о выделении земли (разрешённое использование) или в целевом условии договоров аренды земельных участков.

Дарим чек-лист

Образцы документов | Договоры, Соглашения | bizinfo.by, Образец договора, форму договора или бланк договора – вот, что ищут многие договор купли-продажи, договор оказания услуг, договор на оказание . Договор купли-продажи торгового павильона.

Образец, Договор купли-продажи торгового павильона (киоска или другого помещения для розничной торговли) — документ подтверждающий переход права Акт приема-передачи торгового павильона, Образцы договоров купли-продажи.

В разделе собраны договоры купли- продажи различных товаров или услуг, долей в уставном капитале и много .
Договор купли-продажи бесплатно: Онлайн Конструктор — Ipipip.ru. Организациям, ИП и физ.лицам заключающим договора купли-продажи.

Скачать сформированный образец «Договор купли-продажи» в Word(doc 13 кб.).
. Новый налогторговый сбор пока для трёх городов: Москва, Петербург, .

Источник: https://sroorgru.com/dogovor-kupli-prodazhi-kioska-obrazets/

Договор купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки)

Договор купли продажи павильона простой
г. ___________________ “___”__________ ____ г.

______________, именуем__ в дальнейшем “Продавец”, в лице ________________,действующего на основании _____________, с одной стороны, и ______________,именуем__ в дальнейшем “Покупатель”, в лице ______________________________,действующего на основании ____________________, с другой стороны, заключилинастоящий Договор о нижеследующем:

1.1.

Продавец передает в собственность Покупателю киоск (ларек, торговую палатку) (далее – “Помещение”) общей площадью _____ кв. м, объемом _____ куб. м, расположенный по адресу: _________________________. Границы Помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора.

1.2. Помещение подлежит использованию для оптовой (или розничной)торговли ________________________________________________________________ и (виды товаров)соответствует установленным законодательством требованиям.

1.3. Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: _____________________________________________________.

1.4. Характеристики помещения:

————————————————————————————¦N ¦ Местоположение ¦Наименование¦Характе-¦Площадь,¦Периметр ¦Примечани妦п/п +————————+ ¦ристика ¦кв. м ¦ ¦ ¦¦ ¦сторона¦начало, ¦конец, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦м ¦м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+—-+——-+——–+——-+————+——–+——–+———-+———-+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+—-+——-+——–+——-+————+——–+——–+———-+———-+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦—–+——-+——–+——-+————+——–+——–+———-+———–

1.5. Оборудование Помещения:

1.5.1. Инженерные системы и коммуникации: ____________________.

1.5.2. Подъездные пути: _______________________________________.

1.5.3. Противопожарная и охранная сигнализация: ________________.

1.5.4. Системы пожаротушения: ________________________________.

1.5.5. Производственное оборудование: __________________________.

1.6. Помещение находится в собственности Продавца, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от “___”__________ ____ г. Свидетельство N _____, выдано _________________________.

1.7. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.8. Отчуждаемое по настоящему Договору Помещение находится на земельном участке по адресу _________________________, принадлежащем Продавцу на праве собственности, общей площадью _____ кв.

м, кадастровый номер _____, категория земель _______________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от “__”___________ ____ г., серия _____ N _____, выданным ____________________.

Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____.

Вариант при необходимости: 1.9. При переходе права собственности на помещение по настоящему Договору к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования.

1.10. Приложением к настоящему Договору является выписка из Государственного кадастра недвижимости.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Цена отчуждаемого по настоящему Договору Помещения составляет _____ (__________) рублей (цена Договора).

2.2. Цена Договора, указанная в п. 2.1 Договора, подлежит помещению в банковскую ячейку перед сдачей документов для государственной регистрации перехода права собственности в _________________.

2.3. После государственной регистрации перехода права собственности на Помещение к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: _________________________.

3. ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Продавец обязуется передать Покупателю Помещение не позднее _____ (__________) дней с момента подписания настоящего Договора на основании подписываемого Сторонами передаточного акта, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. До подписания передаточного акта Покупатель обязан произвести детальный осмотр Помещения и при выявлении недостатков указать об этом в передаточном акте.

3.3. Переход права собственности на Помещение от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое по настоящему Договору Помещение, предусмотренные действующим законодательством, Стороны несут поровну.

3.5. Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение Продавцом срока передачи Помещения, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

4.2. За нарушение Покупателем порядка и срока оплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.

2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Покупатель не несет ответственности за нарушение срока уплаты цены Договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.

4.3. В случае уклонения от государственной регистрации перехода права собственности на Помещение Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере _____ (__________) рублей.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

6.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Вариант дополнительно: а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.7. Приложения:

– Выписка из Государственного кадастра недвижимости.

– Акт приема-передачи киоска (ларька, торговой палатки) (Приложение N ____).

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Продавец: Покупатель:Наименование: _____________________ Наименование: _____________________Адрес: ____________________________ Адрес: ____________________________ОГРН ______________________________ ОГРН ______________________________ИНН _______________________________ ИНН _______________________________КПП _______________________________ КПП _______________________________Р/с _______________________________ Р/с _______________________________в _________________________________ в _________________________________К/с _______________________________ К/с _______________________________БИК _______________________________ БИК _______________________________ОКПО ______________________________ ОКПО ______________________________Телефон ___________________________ Телефон ___________________________Электронная почта _________________ Электронная почта _________________ Продавец: Покупатель:____________ (____________________) ____________ (____________________)М.П. М.П.

Источник: https://vse-documenty.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D0%BA%D0%B8%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B0_%D0%BB%D0%B0%D1%80%D1%8C%D0%BA%D0%B0_%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%B8

Договор купли продажи торгового павильона образец

Договор купли продажи павильона простой

  • Переход права собственности на торговый павильон или киоск и на земельный участок.
  • Прилагается выписка, взятая из кадастра недвижимости.
  • Вторая часть «Цена договора и порядок оплаты»
  1. Стоимость помещения по данному договору составляет установленную двумя сторонами сумму.
  2. Цена, указанная в первом пункте, части второй бланка договора купли-продажи, помещается в банковскую ячейку перед подачей документов на регистрацию перехода собственности.
  3. После регистрации, Продавец получает назначенную сумму, предъявив определенные документы.

Часть третья «Передача имущества и регистрация перехода права собственности»

  1. Указываются временные рамки, в которых Продавец должен передать Покупателю торговое помещение после подписания бланка договора.
  • цена — устанавливаются сторонами совместно, помимо суммы, прописываются, как покупатель будет рассчитываться, в какие сроки будет выполнен оплата, возможна ли отсрочка или рассрочка платежа;
  • порядок приема-передачи павильона или киоска — лучше оформить акт приема-передачи;
  • обязанности сторон — продавец должен передать торговый павильон, а покупатель его принять и оплатить;
  • ответственность сторон — может предусматривать штрафные санкции при нарушении условия договорного соглашения о продаже или досрочное расторжение сделки;
  • прочие условия на усмотрение сторон.

На бланке договора должны стоять подписи продавца и покупателя, при наличии печати юридические лица ставят ее. Заключить договор может покупатель и продавец или их представители по доверенности. Скачать образец документа Договор купли-продажи торгового павильона образец — скачать.

Договор продажи павильона

За нарушение Покупателем порядка и срока оплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере % от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Покупатель не несет ответственности за нарушение срока уплаты цены Договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в п. 2.3 настоящего Договора. 4.3.

В случае уклонения от государственной регистрации перехода права собственности на Помещение Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере ( ) рублей.
4.4.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации. 5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 5.1.

Договор купли-продажи торгового павильона. образец

Едином реестре Государства прав на нежилое имущество.

  • Стороны несут все расходы поровну, что будут связаны с государственной регистрацией перехода права на имущество, передаваемое этим договором.
  • Стороны обязаны предоставить все документы и сделать все, что необходимо по закону при регистрации перехода права владения собственности, что осуществляет регистрацию права на недвижимое нежилое имущество.
  • Четвертая часть «Ответственность сторон»
  1. Если нарушен срок передачи торгового павильона, покупатель может потребовать у продавца уплату пени в определенном проценте за каждый день просрочки.
  2. В случае нарушения порядка и срока оплаты Покупателем за торговый павильон, Продавец вправе требовать оплаты пени с указанным по договору процентом от неуплаченной суммы за просроченные дни.

Договор купли-продажи торгового павильона — пример оформления

Условия заключения договора купли-продажи торгового павильона Важными условиями договора о купле-продаже считаются следующие моменты:

  • Наиболее точное определение объекта соглашения, имущества, подлежащее передаче покупателю;
  • Также произвести идентификацию здания нужно указать настоящий адрес, плюс персонализацию участков земли производится через указание номера по кадастру;
  • Цена имущества для передачи;
  • Прочие условия, которые помогут по требованию одной из сторон достигнуть договоренностей.

Советы и рекомендации по составлению договора купли-продажи торгового павильона Если одно из условий не выполняется, то договор считается незаконным.

Договор купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки)

Несмотря на то, что это условие не является обязательным, лучше его зафиксировать во избежание неприятных конфликтных ситуаций в будущем.

Образец договора купли-продажи торгового павильона, торговой точки и магазина

Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 8.4.

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное — почтовой, факсимильной, электронной связи]. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ему вручено или Сторона не ознакомилась с ним. 8.5.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 9.

Отчуждаемое по настоящему Договору Помещение находится на земельном участке по адресу , принадлежащем Продавцу на праве собственности, общей площадью кв.

м, кадастровый номер , категория земель , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от » » г., серия N , выданным . Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N . Вариант при необходимости: 1.9. При переходе права собственности на помещение по настоящему Договору к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования.

1.10. Приложением к настоящему Договору является выписка из Государственного кадастра недвижимости. 2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 2.1. Цена отчуждаемого по настоящему Договору Помещения составляет ( ) рублей (цена Договора). 2.2.

Важно

Право собственности на павильон, риски случайной гибели или случайного повреждения павильона переходят к Покупателю в момент подписания Покупателем акта приема-передачи, подтверждающего отсутствие претензий к приобретенному павильону. 3. Права и обязанности сторон договора 3.1. Продавец обязуется: 3.1.1. Передать Покупателю павильон надлежащего качества, пригодным к использованию, в сроки и в порядке, определенные настоящим договором.

3.1.2. Передать Покупателю одновременно с передачей павильона его принадлежности и документацию на него, необходимую при использовании павильона по его назначению. 3.1.3. Уведомить Покупателя о точной дате и времени доставки павильона не менее чем за [значение] рабочих дня до даты доставки путем направления факсимильного сообщения Покупателю или по телефону: [значение]. 3.2. Продавец вправе: 3.2.1.

Предварительный договор купли продажи торгового павильона образец

К торговым павильонам относят такие нежилые помещения, какие предназначаются для торговли, а также размещения соответствующих площадок. Его передают другому лицу по итогам купли и продажи, а оформить данную сделку необходимо соответствующим договором вне зависимости от того, как выглядит и насколько большой павильон.

В случае, когда торговый павильон или киоск неразрывно связаны с землей, то оформление сделки должно производиться согласно правилам сделок по недвижимому имуществу.

При этом обязательны как договор купли и продажи, так и процедура регистрации права собственности покупателя, производящаяся в органах государственной регистрации. Есть вариант, при котором павильон продают совместно с той землей, где он располагается.

Тогда один бланк договора продажи должен отражать информацию, которая касается двух объектов, а именно земельного участка и торгового помещения.

Характеристики помещения: ¦N¦Местоположение¦Наименование¦Характе-¦Площадь,¦Периметр¦Примечание¦ ¦п/п + +¦ристика ¦кв.

즦¦ ¦¦сторона¦начало, ¦конец, ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦м¦м¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + 1.5. Оборудование Помещения: 1.5.1. Инженерные системы и коммуникации: . 1.5.2. Подъездные пути: . 1.5.3. Противопожарная и охранная сигнализация: .

1.5.4.

Внимание

Системы пожаротушения: . 1.5.5. Производственное оборудование: . 1.6.

Помещение находится в собственности Продавца, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от » » г. Свидетельство N , выдано . 1.7.

Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.8.

Источник: http://dtpstory.ru/dogovor-kupli-prodazhi-torgovogo-pavilona-obrazets/

Договор купли-продажи торгового павильона в 2019 году

Договор купли продажи павильона простой

> Договора > Договор купли-продажи торгового павильона в 2019 году

Сделка по купле-продажи торгового павильона должна быть правильно оформлена, должны быть обеспечены права обеих сторон сделки при заключении договора купли-продажи. Для защиты своих интересов в будущем, участником сделки следует внимательно отнестись к заключение сделки и оформлению документов.

Основным документом, который отражает все условия сделки, является договор купли-продажи, который подписывается обеими сторонами. Образец договора купли-продажи торгового павильона можно скачать по ссылке ниже.

Торговый павильон может выступать как объект недвижимости в том случае, если он неразрывно связан с землей, на которой расположен. Если он разборный и его можно перенести на другое место (киоск), то он не будет являться недвижимым объектом. Если продается торговый павильон как объект недвижимости, то вместе с павильоном продаже подлежит и участок земли.

Сделки с недвижимость должны быть зарегистрированы на государственном уровне, при этом составляется дополнительный экземпляр договора купли-продажи для регистрирующего органа.

На нашем сайте можно скачать другие образцы договора купли-продажи:

  • нежилого помещения – образец;
  • земли – образец;
  • гаража – скачать.

Договор купли-продажи павильона. (конструкция не является объектом недвижимого имущества)

Договор купли продажи павильона простой

Г. [место заключения договора]

[число, месяц, год]
[Наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем “Продавец”, с одной стороны и

[наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить движимое имущество – павильон, площадью [значение] кв. м.

1.2. Приобретаемый павильон представляет собой [указать эксплуатационные характеристики и технические параметры конструкции, наличие дополнительных опций, внутреннего наполнения и прочие аспекты].

1.3. Продавец гарантирует, что на дату подписания Сторонами настоящего договора павильон принадлежит Продавцу на праве собственности, не является предметом залога, не обременен иными правами и требованиями третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

2. Порядок, сроки и условия передачи павильона

2.1. Передача павильона Покупателю осуществляется в течение [значение] дней с даты исполнения Покупателем обязательства по оплате стоимости павильона и оформляется актом приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Доставка павильона осуществляется Продавцом по адресу: [вписать нужное].

2.3. Монтаж павильона производится Продавцом в течение [указать срок]. Стоимость монтажа [включается в стоимость павильона/оплачивается Покупателем дополнительно].

2.4. Право собственности на павильон, риски случайной гибели или случайного повреждения павильона переходят к Покупателю в момент подписания Покупателем акта приема-передачи, подтверждающего отсутствие претензий к приобретенному павильону.

3. Права и обязанности сторон договора

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Передать Покупателю павильон надлежащего качества, пригодным к использованию, в сроки и в порядке, определенные настоящим договором.

3.1.2. Передать Покупателю одновременно с передачей павильона его принадлежности и документацию на него, необходимую при использовании павильона по его назначению.

3.1.3. Уведомить Покупателя о точной дате и времени доставки павильона не менее чем за [значение] рабочих дня до даты доставки путем направления факсимильного сообщения Покупателю или по телефону: [значение].

3.2. Продавец вправе:

3.2.1. Требовать своевременной и в полном размере оплаты павильона Покупателем.

3.3. Покупатель обязуется:

3.3.1. Принять и оплатить павильон в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3.4. Покупатель вправе:

3.4.1. Требовать передачи павильона в срок, указанный в п. 2.1 настоящего договора.

4. Цена договора и порядок расчетов

4.1. По настоящему договору стоимость павильона составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

4.2. Покупатель оплачивает стоимость павильона в течение [значение] дней с момента подписания Сторонами настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

4.3. Обязанность Покупателя по оплате стоимости павильона считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Покупателя/поступления денежных средств на расчетный счет Продавца].

5. Качество товара и гарантийный срок

5.1. Качество павильона должно соответствовать [указать ГОСТ, ТУ, их номер, дату/образцу и описанию товара].

5.2. Покупатель, которому передан павильон ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

– соразмерного уменьшения покупной цены;

– безвозмездного устранения недостатков павильона в разумный срок;

– возмещения своих расходов на устранение недостатков павильона.

5.3. В случае существенного нарушения требований к качеству павильона (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:

– отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной за павильон денежной суммы;

– потребовать замены павильона ненадлежащего качества на павильон, соответствующий условиям настоящего договора.

5.4. Покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками павильона, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

5.5. Гарантийный срок на павильон составляет [вписать нужное], который начинает исчисляться с момента передачи павильона Покупателю.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. При изъятии павильона у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

6.3. За нарушение срока передачи павильона, установленного п. 2.1 настоящего договора, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере [значение] % от стоимости павильона.

6.4. За нарушение срока оплаты павильона Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере [значение] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

7.2. В случае если Стороны не придут к соглашению споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения обязательств по настоящему договору.

8.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное – почтовой, факсимильной, электронной связи].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ему вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

9. Реквизиты и подписи сторон

Продавец

[вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия]

М. П.

Покупатель

[вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия]

М. П.

Источник: http://love-credit.ru/content/dogovor-kupli-prodazhi-pavilona-konstrukciya-ne-yavlyaetsya-obektom-nedvizhimogo

Помощь адвоката
Добавить комментарий